Ưu đãi vay mua nhà lãi suất chỉ 6,5%/năm với Vietcapital Bank

Vay vốn VietCapital Bank lãi suất cho vay ưu đãi chỉ 6,5%/năm

Từ nay đến hết 31/12/2015, khách hàng cá nhân có nhu cầu vay mua xe ô tô; vay mua bất động sản/xây dựng, sửa chữa nhà; cho vay tiêu dùng có tài sản thế chấp; cho vay sản xuất kinh doanh sẽ được nhận nhiều ưu đãi từ gói hỗ trợ cho vay lãi suất ưu đãi 1000 tỷ đồng của VietCapital Bank.

Với những khách hàng đang vay vốn tại các tổ chức tín dụng khác sẽ được VietCapital Bank áp dụng chương trình tái tài trợ, tức là khách hàng có nhu cầu vay sẽ được VietCapital Bank phê duyệt hồ sơ trước, sau đó sẽ hỗ trợ thủ tục vay vốn cho khách hàng và giải ngân.

Bên cạnh chương trình ưu đãi lãi suất cho vay, VietCapital Bank còn khuyến mãi tiết kiệm "Gửi nhỏ - trúng to" với trên 30,000 quà tặng thiết thực và có giá trị lớn như: Giải nhất Tủ lạnh Side by Side, Ti vi LED SamSung 40inch, 10 Bếp hồng ngoại và 30,000 giải may mắn bằng tiền mặt, cùng nhiều các ưu đãi khác.

VietCapital luôn mong muốn mang đến cho khách hàng nguồn vốn phục vụ sản xuất kinh doanh , hỗ trợ vay mua nhà ở và các nhu cầu khác với mức lãi suất cho vay ưu đãi nhất.

Bí quyết vay mua nhà từ gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng

Với người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức, gói ưu đãi cho vay mua nhà trị giá 30.000 tỉ đồng lãi suất cố định chỉ 5%/năm hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02 của Chính phủ được xem là cơ hội tốt để họ hiện thực hóa giấc mơ “an cư lạc nghiệp”. Thế nhưng khi vừa chạm tay vào “cánh cửa” này, không ít người đã nản vì vướng điều kiện và thủ tục quá khó khăn. Do đó sau hơn 3 năm triển khai hiện chương trình ưu đãi này mới chỉ giải ngân được 1/3 tổng giá trị gói. 

Vay gói 30.000 tỷ có quá khó như bạn nghĩ?

Tuy nhiên, nếu nắm được một số bí quyết sau đây thì việc được vay gói ưu đãi không hề khó khăn. 

Khó khăn đầu tiên người vay mua nhà làm thủ tục vay vốn thường gặp đó là xin cam kết thực trạng nhà ở hiện tại. Theo quy định để được vay từ gói ưu đãi người vay cần chứng minh được hiện mình chưa có nhà ở hoặc nhà có diện tích quá nhỏ. Tuy nhiên, để xác nhận được tình trạng nhà ở không phải là dễ bởi UBND phường/xã thường từ chối với lý do không đủ cơ sở để xác nhận. Nếu xác nhận sai, họ phải chịu trách nhiệm.

Để giải quyết khó khăn này, người vay nên sử dụng form mẫu mới của Bộ xây dựng. Form mẫu này rất hợp lý và rõ ràng gồm các ô ghi rõ trường hợp xác nhận thực trạng nhà ở như đang ở chung với bố mẹ, có nhà dưới 8m2, hay chưa có nhà ở địa phương. Ngoài ra người vay có thể xin giấy tạm trú dài hạn KT3 để thay thế.

Khó khăn thứ 2 người vay mua nhà gói 30.000 tỷ thường mắc phải là chứng minh khả năng trả nợ với ngân hàng. Bộ xây dựng quy định đối tượng được vay là đối tượng có thu nhập dưới 9 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, phía ngân hàng lại cho rằng người có tổng thu nhập dưới mức thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân thì không đủ điều kiện để trả nợ vay. Quy định đá nhau đã khiến nhiều người gặp vướng mắc trong quá trình làm hồ sơ vay vốn.

Anh Nam, một khách hàng đã xong hồ sơ vay mua nhà từ chương trình ưu đãi này cho biết: Anh hiện có mức thu nhập là 16 triệu/tháng, cao hơn nhiều so với mức Bộ Xây dựng đưa ra, để được vay từ gói ưu đãi anh Nam đã xin được miễn trừ gia cảnh bởi bố mẹ anh hiện không hưởng lương hưu và anh cũng đang nuôi con nhỏ.

Ngoài ra người vay có thể làm 2 bộ hồ sơ chứng minh thu nhập khác nhau để gửi cho ngân hàng và Bộ Xây dựng. Ví dụ, bạn làm nhân viên kinh doanh lương cứng 5 triệu cùng thu nhập từ doanh số từ 6-10 triệu/tháng.  Để chứng minh là người có thu nhập thấp bạn chỉ cần xin giấy xác nhận bảng lương cứng 5 triệu đồng hàng tháng của mình để cho vào hồ sơ, còn đối với ngân hàng bạn có thể chứng minh tổng thu nhập hàng tháng bằng bảng sao kê lương hàng tháng.

Thực tế, việc làm thủ tục giấy tờ để vay gói mua nhà ưu đãi 30.000 tỷ còn phát sinh thêm rất nhiều vấn đề. Vì vậy, theo kinh nghiệm của nhiều người đã vay là khi mua nhà hãy tranh thủ nhờ sự hỗ trợ của nhân viên kinh doanh hoặc nhân viên tín dụng ngân hàng trong việc làm hồ sơ vay vốn.

Theo TheBank

Vay mua nhà dự án Xuan Mai Sparks Towe chỉ với 150 triệu

Chỉ cần 150 triệu đồng người mua nhà đã có thể sở hữu một căn hộ tiện nghi, đầy đủ nội thất tại một khu đô thị tiện ích. Xuan Mai Sparks Tower là dự án có tiến độ thanh toán linh hoạt nhất trên thị trường với hình thức giải ngân song song – đem lại rất nhiều lợi ích cho khách hàng.

Dự án Xuan Mai Sparks Tower

Tại Xuan Mai Sparks Tower, nếu khách hàng có nhu cầu vay mua nhà có thể sử dụng gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng của Ngân hàng Nhà nước với lãi suất cho vay cố định chỉ 5%/năm nếu đáp ứng đủ điều kiện. Ngoài ra khách hàng có có cơ hội nhận lãi suất 0% trong năm đầu tiên nếu là 1 trong 50 khách hàng đầu tiên vay vốn mua nhà tại ngân hàng Bưu điện Liên Việt.

Khách hàng được vay mua nhà tối đa lên tới 75% giá trị căn hộ. Như vậy, với Xuan Mai Sparks Tower thì chỉ cần có trong tay 150 triệu đồng cùng với tổng thu nhập ổn định, khoảng từ mức 15.000.000 đồng trở lên, bạn hoàn toàn có thể sở hữu được một căn nhà tiện nghi ở Hà Nội với đầy đủ các dịch vụ tiện ích đi kèm.

Xuan Mai Sparks Tower là dự án nằm trong khu đô thị mới Dương Nội, có vị trí giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng đồng bộ kết nối với nhiều công trình quy mô lớn như Trung tâm hội nghị Quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc khách sạn, siêu thị Big C...

Với lãi suất 5% từ gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng của Chính Phủ và chương trình ưu đãi 0% lãi suất cho 50 khách vay mua nhà đầu tiên thì tiền gốc và lãi hàng tháng trung bình khách hàng sẽ phải trả từ 6 triệu đồng tương đương với giá tiền thuê một căn hộ cho cả gia đình sinh sống.

4 ngân hàng đang có chương trình ưu đãi vay mua xe ô tô tốt nhất hiện nay

>> XEM CỘNG ĐỒNG MẠNG NÓI GÌ VỀ NỘI DUNG NÀY

Các chương trình ưu đãi vay mua xe tốt nhất hiện nay

Hiện Ngân hàng TMCP Sài Gòn- Hà Nội (SHB) phối hợp cùng đối tác Thaco Trường Hải đưa ra chương  trình ưu đãi dành cho khách hàng có nhu cầu vay mua xe ô tô của Trường Hải với lãi suất ưu đãi chỉ 5%/năm và khách hàng được vay tối đa tới90% giá trị xe cùng thời gian vay lên tới 96 tháng.

Khách hàng có nhu cầu vay mua xe tai Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) được hưởng lãi suất ưu đãi chỉ 6%/năm từ gói ưu đãi trị giá 2000 tỷ đồng mà BIDV dành riêng cho khách hàng vay mua ô tô. Thời gian vay kéo dài trong 84 tháng.

Sở hữu xe riêng không còn là mơ ước

Còn tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (VietBank), khách hàng vay mua xe được giải ngân nhanh chóng chỉ trong 8h, VietBank cũng đơn giản tối đa các thủ tục nhằm hỗ trợ khách hàng tốt nhất. Lãi suất vay mua xe ô tô tại VietBank chỉ 9%/năm áp dụng trong thời gian ưu đãi. Thời gian vay kéo dài 60 tháng.

Nếu bạn là khách hàng doanh nghiệp và đang có nhu cầu vay mua ô tô, Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố HCM (HDBank) sẽ hỗ trợ bạn với gói ưu đãi lãi suất chỉ 6,99% giành riêng cho khách hàng doanh nghiệp. Khách hàng được vay tối đa 95% giá trị xe nếu có tài sản thế chấp là bất động sản, thời gian vay tối đa 60 tháng.

Tùy vào nhu cầu mua xe cũng như khả năng trả nợ mà khách hàng có thể chọn các chương trình ưu đãi cho vay mua xe phù hợp. Ví dụ khách hàng mua xe phục vụ nhu cầu hoạt động kinh doanh có thể tham khảo chương trình ưu đãi của HDBank. Khách hàng vay trong khoảng thời gian dài và khoản vay lớn nên chọn SHB để có kế hoạch chi trả nợ tốt nhất.

Thủ tục vay mua xe tại ngân hàng

• Bản sao CMTND/Hộ chiếu/giấy tờ tương đương và sổ hộ thường trú/tạm trú
• Hợp đồng và hóa đơn mua bán xe
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê lương...
• Hồ sơ tài sản thế chấp (Nếu có thế chấp bằng bất động sản)
• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (đối với trường hợp mua xe phục vụ mục đich sản xuất kinh doanh)

Đăng ký tư vấn vay mua xe hoàn toàn miễn phí tại đây

Các ngân hàng cho vay tín chấp lãi suất thấp nhất hiện nay

Để khách hàng dễ dàng tiếp cận với khoản vay thì các ngân hàng hỗ trợ bằng nhiều cách như giảm lãi suất, triển khai các chương trình khuyến mãi, điều kiện vay được lới rộng...Và đây là một số lựa chọn tốt nhất cho khách hàng đang có nhu cầu vay tín chấp.

Vietcombank cho vay cán bộ công nhân viên Tổng hạn mức vay vốn tương đương 12 tháng lương và tối đa lên tới 200 triệu đồng. Lãi suất cho vay khoảng 10% với cán bộ ngoài và 5% với cán bộ công nhân viên Vietcombank. Hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế.

VIB cho vay tín chấp tiêu dùng với những thay đổi đột phá  ra đời nhằm hỗ trợ tối đa nhu cầu vay vốn phục vụ mục đích tiêu dùng của khách hàng. Số tiền vay lên tới 300 triệu đồng. Thời gian vay tối đa 36 tháng. Lãi suất cho vay khoảng 13.69%.

Cho vay tín chấp ngân hàng lãi suất thấp

Sacombank cho vay tiêu dùng Cán bộ nhân viên với mức vay 100 triệu đồng đối với CBNV, 150 triệu đồng đối với Trưởng/Phó phòng của đơn vị trở lên. Trường hợp đặc biệt mức vay lên đến 200 triệu đồng. Thời gian vay tối đa 48 tháng. Trường hợp đặc biệt thời hạn vay lên đến 60 tháng. Lãi suất cho vay khoảng 7.5%. 

Ngoài ra, Sacombank cho vay tiêu dùng - Bảo Tín với mức vay đến 14 lần thu nhập, tối đa 500 triệu đồng. Lãi suất cho vay khoảng 8.5%. Điều kiện là khách hàng là CBNV có thu nhập trên 3 triệu đồng/tháng và đang công tác tại các đơn vị được Sacombank chấp nhận.

Maritime Bank cho vay CBNV đơn vị hành chính sự nghiệp với hạn mức cho vay lên đến 24 lần lương hoặc 200 triệu đồng. Thời hạn tối đa 60 tháng. Lãi suất cho vay khoảng 11%. Điều kiện là thu nhập ổn định với mức tối thiểu 3 triệu đồng/tháng tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và 2 triệu đồng/tháng tại các khu vực khác.

BIDV cho vay tiêu dùng không có tài sản bảo đảm với mức cho vay hấp dẫn: tối đa bằng 15 tháng thu nhập và có thể lên tới 500 triệu đồng. Thời hạn cho vay linh hoạt lên đến 60 tháng. Lãi suất cho vay khoảng 10.5%.

LienVietPostBank cho vay tiêu dùng không có tài sản bảo đảm đối với Khách hàng cá nhân là Cán bộ, nhân viên chính thức của các Tổ chức, Doanh nghiệp và của Ngân hàng Bưu điện Liên Việt. Thời hạn cho vay: Tối đa 36 tháng. Mức cho vay: Tối đa 300 triệu đồng. Lãi suất cho vay khoảng 13.75%.

BAOVIET Bank cho vay tín chấp với mức cho vay có thể lên tới 200 triệu đồng đối với nhân viên, chuyên viên và 500 triệu đồng đối với cấp quản lý; Thời hạn vay tối đa tới 48 tháng. Điều kiện thu nhập hàng tháng tối thiểu 3.000.000đ (chuyên viên, nhân viên) và 6.000.000đ (quản lý). Lãi suất cho vay khoảng 11.5%.

Đăng ký vay tín chấp lãi suất thấp nhất TẠI ĐÂY

Vay mua nhà ngân hàng nào tốt nhất hiện nay

Khi vay mua nhà, khách hàng thường dùng chính nhà mua làm tài sản thế chấp, ngoài ra còn có thể có bất động sản khác làm tài sản thế chấp. Trong thỏa thuận vay, khách hàng sẽ trao cho ngân hàng quyền sở hữu tài sản đó cho đến khi bạn trả hết tiền gốc và tiền lãi của khoản vay.

Khách hàng được tư vấn vay mua nhà

Rất nhiều khách hàng muốn mua nhà cần vay thế chấp ngân hàng do không đủ lượng tiền mặt lớn ngay tức khắc. Vì thế khách hàng rất quan tâm đến các ngân hàng có lãi suất vay mua nhà ưu đãi.

Các chương trình ưu đãi lãi suất

Để thu hút người vay, nhiều ngân hàng và tổ chức tài chính liên tục cạnh tranh bằng các chương trình ưu đãi vay thế chấp mua nhàvới lãi suất rất hấp dẫn. Tuy nhiên, khách hàng cần tìm hiểu kỹ xem đây là lãi suất tính theo dư nợ giảm dần hay dư nợ ban đầu, thời gian ưu đãi là bao lâu.

Hiện VietABank đang có chương trình vay thế chấp mua bất động sản với lãi suất ưu đãi thấp nhất chỉ 4,5%/năm, thời gian vay là 25 năm. Tại ANZ, khách hàng được ưu đãi vay mua nhà với lãi suất 6,5% cùng thời gian vay kéo dài 20 năm, hạn mức vay 75% giá trị tài sản thế chấp.

HDBank, VietinBank, VPbank cũng có những gói ưu đãi dành cho khách hàng vay thế chấp mua nhà với mức lãi suất tương ứng 3,8%, 5%, 7,49% tại các dự án cụ thể như Scenic Valley, Novanland. Tuy nhiên thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi chỉ từ 6 tháng tới 1 năm.

Để thu hút người vay, nhiều ngân hàng và tổ chức tài chính liên tục cạnh tranh bằng các chương trình vay ưu đãi với lãi suất rất hấp dẫn. Tuy nhiên, khách hàng cần tìm hiểu kỹ xem đây là lãi suất tính theo dư nợ giảm dần hay dư nợ ban đầu, thời gian ưu đãi là bao lâu bởi thường các khoản ưu đãi này chỉ kéo dài từ 6 tháng đến 2 năm sau đó lãi suất sẽ được thả nổi.

Ví dụ chương trình ưu đãi vay thế chấp mua nhà từ HDBank lãi suất 3,8% nhưng lại chỉ áp dụng cho 6 tháng đầu, còn với chương trình ưu đãi của VPBank tại các dự án của Novaland lãi suất ưu đãi 7,49% và được áp dụng trong 3 năm đầu. 

Do đó để lựa chọn được khoản vay mua nhà phù hợp nhất, khách hàng nên căn cứ vào nhu cầu vay cũng như khả năng thanh toán của bản thân, ngoài ra còn cần nghiên cứu kĩ các chương trình ưu đãi của các ngân hàng.

3 kinh nghiệm dành cho người vay mua nhà

Hiện nay các ngân hàng đồng loạt đưa ra các chương trình ưu đãi cho vay mua nhà cùng với việc giá bất động sản đang ở mức tốt, đây là thời điểm tốt để khách hàng có nhu cầu nhà ở dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước. Dưới đây là 3 kinh nghiệm không thể bỏ qua khi vay mua nhà tại ngân hàng đã được nhiều người đi trước chia sẻ.

Xác định khả năng tài chính

Nếu bạn có sẵn 3-4 tỷ đồng trong túi và xác định mua một căn hộ tầm trung, chẳng có gì đáng phải bận tâm. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ có 2/3 hoặc 1/3 số tiền ấy, có nhiều việc bạn phải lưu ý. Trước hết, hãy tận dụng các mối quan hệ họ hàng, bạn bè để đặt vấn đề vay mượn. Nguồn tài chính này có lợi thế là hầu như bạn không phải trả lãi vay, cũng không chịu áp lực quá lớn về việc trả nợ sớm, trả nợ đúng hạn. Song với ưu điểm như trên, những khoản tiền này thường vụn vặt, có giá trị nhỏ.

Trong trường hợp đó, tìm đến ngân hàng là giải pháp hữu hiệu nhất. Nhiều người thường có thói quen tìm nhà trước rồi mới đến ngân hàng đặt vấn đề vay mua nhà, nhưng làm vậy đến khi bạn biết rõ số tiền có thể chi trong túi, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước đã rơi vào tay người khác. Bởi vậy, trước khi mua nhà, hãy khảo sát dịch vụ của nhiều ngân hàng để so sánh từ hạn mức, lãi suất cho vay dự kiến đến các điều kiện trong hợp đồng vay mua nhà… để biết được khả năng tài chính tối đa của gia đình.

Việc xác định khả năng tài chính cũng giúp khách hàng chủ động hơn trong việc thanh toán nợ hàng tháng, tránh việc vay quá nhiều vượt quá khả năng chi trả hàng tháng, dẫn đến rủi ro rơi vào nợ xấu.

Giải tỏa lo lắng khi vay mua nhà 

Chọn các chương trình ưu đãi từ ngân hàng

Các chương trình ưu đãi vay mua nhà của ngân hàng hiện nay đa phần tập trung vào lãi suất, kết hợp với các quà tặng, ưu đãi giảm giá của các dự án nhà cụ thể qua chương trình hợp tác giữa ngân hàng và chủ đầu tư. Việc lựa chọn các chương trình ưu đãi giúp khách hàng giảm bớt đáng kể các khoản phải trả

Ví dụ như tại ANZ, khách hàng mua nhà được vay với mức lãi suất ưu đãi chỉ 6,5%/năm cùng thời gian vay kéo dài 20 năm, hạn mức vay 75% giá trị tài sản thế chấp. Còn với VPBank, khách hàng được ưu đãi lãi suất khi vay mua nhà tại các dự án của Novaland với mức lãi suất ưu đãi là 7,49%/năm và thời gian áp dụng ưu đãi là 3 năm...

Xem thêm về các chương trình ưu đãi của ngân hàng tại đây

Soi kỹ hợp đồng vay vốn

Trước khi đặt bút ký hợp đồng vay mua nhà, phải luôn nhớ giới hạn mức độ tối đa mà khả năng tài chính và trả nợ của mình cho phép. Hãy lên kế hoạch thanh toán trong tương lai và cân nhắc điều chỉnh giữa thu nhập và nhu cầu tài chính sắp tới, đặc biệt lưu ý sự thay đổi lãi suất cho vay.

Rất nhiều người đã lâm vào cảnh khổ sở, chắt bóp chi tiêu khi lãi suất biến động mạnh hồi như năm 2012 khiến số tiền phải trả ngân hàng hàng tháng bỗng tăng vọt gấp rưỡi, thậm chí gấp đôi. Thời điểm này, các ngân hàng đều khá linh hoạt cho khách hàng lựa chọn phương thức trả nợ như trả lãi + gốc hàng tháng, hoặc theo quý, song chỉ có ít ngân hàng đưa ra được giải pháp duy trì sự ổn định cho khách hàng. Khách mua nhà có thể chọn hình thức cố định số tiền phải trả hàng tháng dù lãi suất cho vay biến đổi. Điều này giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính và tránh chịu những tác động không muốn trong trường hợp lãi suất biến động mạnh.

Thủ tục cần thiết khi vay mua nhà tại ngân hàng

• Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu từng ngân hàng)
• Hợp đồng mua bán nhà có công chứng/ Chứng thư định giá
• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác phù hợp với mục đích vay mua nhà hoặc vay bù đắp tài chính.
• CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh
• Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân
• Giấy tờ chứng minh thu nhập
• Giấy tờ về tài sản bảo đảm (Nếu có)

Đăng ký tư vấn vay mua nhà MIỄN PHÍ tại đây